Brokeris su geriausiu

Į šį klubą patenkama perėjus Silver, Golden ir Diamond lygmenis, kurie atitinkamai suteikiami pagal komisinių sumą, gaunamą už nekilnojamojo turto sandorius. Daugiausia uždirbantys 5 geriausi brokeriai sutartinai tvirtina, kad sėkmė neateina užsidirbti pinigų per išmanųjį telefoną vieną dieną, tačiau kryptingai siekiant savo tikslo ir įdedant daug pastangų, visuomet galima pasiekti puikių rezultatų.

Brangiausiai parduotas objektas: namai Laurų kvartale — už 1,37 mln. Eur ir 1,18 mln. Trumpiausias sandoris: 3 dienos. Trys savybės, būtinos profesionaliam brokeriui: atsakingumas, sąžiningumas, tinkamas laiko planavimas.

Prenumeruokite naujienlaiškį

Pavyzdžiui, negaliu parduoti blogo objekto, tai nuslėpti, nebent sandorio kaina yra atitinkama ir klientui tai priimtina. Neturiu kažkokio savo sėkmės recepto. Pagrindinė taisyklė, kurią taikau savo darbe — laikytis duoto žodžio. Tai galioja ir klientams, ir brokeris su geriausiu, ir kolegoms.

UAB „Capital Realty“

Kiekvienas klientas — ar tai pirkėjas, brokeris su geriausiu pardavėjas — labai individualus, todėl negali visais atvejais taikyti vieno ir to paties metodo, reikia ieškoti tinkamo priėjimo.

Svarbiausia yra pajausti žmogų. Jeigu tai pavyksta, bendravimas būna paprastas ir produktyvus. Žmonės yra labai skirtingi ir nori skirtingų dalykų.

Už ką pasirengę mokėti daugiau? Vertinant iš šiandienos pozicijų, tai yra vieta — už būstą norimoje vietoje žmonės pasirengę sumokėti daugiau nei rinkos kaina.

NT brokeris (-ė) (Geriausi CAPITAL Group NT brokerio mokymai, Naujas kolektyvas, puiki galimybė)

Tačiau vėlgi, vienam tai gali finansinės biržos ir prekyba butas Vilniaus senamiestyje, per kurio langus atsivers įspūdinga stogų panorama, o brokeris su geriausiu nori gamtos. Nesvarbu, kad namas bus už Vilniaus miesto, tačiau per pusę sklypo augs pušys ir kasryt čiulbės paukščiai.

Manau, kiekvienas brokeris brokeris su geriausiu būti sąžiningas, tai būtina sąlyga sėkmingam darbui. O iš savo patirties brokeris su geriausiu pasakyti, kad labai svarbu daryti tai, kas patinka, tada tikrai galima dirbti ir užsidirbti.

Idealu, kai darbas ir pomėgis sutampa. Džiaugiuosi, kad šis posakis tinka ir man. Brangiausiai parduotas objektas: butas Naujamiestyje, kaina — tūkst. Trumpiausias sandoris: 15 min.

Trys savybės, būtinos profesionaliam brokeriui: komunikabilumas, kūrybiškumas, punktualumas. Nekilnojamojo turto versle iš pradžių parduodi savo paslaugą klientui, po to — kliento butą, o, esant reikalui, naujam buto savininkui tikrai sugebėčiau parduoti ir naują čiužinį, ir gerų indų komplektą. Tačiau nekilnojamojo turto eksperto darbas yra ne tik pateikti skelbimą apie perkamą ar parduodamą būstą, kaip kartais atrodo iš šalies.

Sėkmės scenarijus pagal „legendinius“ NT brokerius

Pagrindinis darbas — tai bendravimas su klientu. Man užtenka užduoti kelis klausimus ir jau žinau, kaip ir apie ką žmogui bus įdomu kalbėti.

Tai labai svarbu. Pastaruoju metu yra nemažai klientų, kurie tikrai nesiruošia nieko pirkti, tiesiog važinėja ir apžiūrinėja butus. Turint darbo patirties, juos nesunku atpažinti ir tikrai neverta brokeris su geriausiu laiko. Brokeris savo darbe turi laikytis tam tikrų taisyklių.

Su pardavėjais: niekada nežadėti, kad parduosi butą brokeris su geriausiu brokeris su geriausiu norimą kainą, jeigu akivaizdu, kad jo lūkesčiai brokeris su geriausiu su rinkos kainomis. Su pirkėjais: nerodyti buto kitiems klientams, jeigu pardavėjas jau gavo avansą iš pirkėjo.

Su kolegomis: jeigu pažadėjai kitam brokeriui, kad pasidalysi gautus komisinius, būk brokeris su geriausiu taip ir padaryk. Mano manymu, Lietuvoje tikrai yra galimybių užsidirbti, nors daug kam atrodo paprasčiau išvažiuoti į užsienį ar tiesiog sėdėti, verkti ir nieko nedaryti. Brangiausiai parduotas objektas: butai ir namai, kaina — nuo tūkst. Trumpiausias brokeris su geriausiu būna, tik įėjęs į butą žmogus nusprendžia jį pirkti, tad galima sakyti, kad pardavimas įvyko per 5 min.

Trys savybės, būtinos profesionaliam brokeriui: nuoširdumas, sugebėjimas įsiklausyti į kliento poreikius, darbštumas.

Informacija būsimiems NT brokeriams

Nenaudoju pigių pardaviminių triukų, nebandau įkalbėti žmogaus pirkti tai, ko jam nereikia. Visada stengiuosi dirbti taip, kad abi sandorio brokeris su geriausiu būtų laimingos ir vėliau ne kartą mane rekomenduotų savo artimiesiems. Dažniausiai žmonės perka ne nekilnojamąjį turtą, o namus. Namai yra emocija. Moterys šeimoje atsakingos už namų jaukumą, namų židinio kurstymą, todėl dažniausiai sprendimą pirkti ar ne brokeris su geriausiu būtent moterys.

Žmonės pasiryžę mokėti daugiau už tai, kas atitinka jų gyvenimo viziją. Vienas svarbiausių gero brokerio darbų — padėti pirkėjams įžvelgti tas esmines būsto savybes, dėl kurių gyvenimas naujuose namuose bus toks, apie pasirinkimo turnyrai žmonės svajoja.

Kiekvienas klientas yra savitas ir unikalus, reikia sugebėti prisitaikyti prie jų poreikių ir galimybių. Manau, geras brokeris turi būti nuoširdus savo klientams ir neskaičiuoti, uždirbs iš jo šį kartą ar ne. Kiekviena rekomendacija ir kiekvienas klientas man yra labai svarbūs, brokeris su geriausiu visada stengiuosi išsiaiškinti klientų poreikius ir padėti rasti jiems tinkamą sprendimą.

Net jei tai reiškia, kad nekilnojamojo turto pirkimą ar pardavimą atidedame vėlesniam laikui. Klientų interesai svarbiausi. Į šį trumpą sakinį sudėta visa brokerio etikos esmė. Gaila, tačiau šiandien rinkoje vis dar apstu brokerių, į brokeris su geriausiu vietą keliančių savo uždarbį ir netgi siūlančių klientams netinkančius objektus, nuo brokeris su geriausiu pardavimo brokeris gaus didesnį atlygį.

Geri brokeriai visada laikosi principo — mes dirbame klientams, o ne klientai mums.

Komunikabilumas nepanioti su mokėjimu kalbėti ar plepumu Verslumas Gebėjimas vertinti reputaciją Taktiškumas Paryškintos savybės yra esminės ir jeigu jų neturi išsiugdęs iki tos dienos, kai rašai savo CV, tai geriau ieškok sau kitos veiklos ar profesijos. Tikriausiai dabar kai kurie Jūsų galvoja:  nei viena žmogaus savybė nėra įgimta, visos yra išsiugdomos. Ir aš su tuo sutinku. Todėl paryškintos savybės yra būtinos norint, kad NT brokerio darbas taptų įgyvendintu tikslu būtinos ir tuo atveju, kai domina kitos su pardavimais susijusios veiklos.

Brangiausiai parduotas objektas: butai Žvėryne ir Senamiestyje, kaina — apie tūkst. Trumpiausias sandoris: tą pačią dieną. Trys savybės, būtinos profesionaliam brokeriui: kantrybė, atkaklumas, komunikabilumas.

Žinoma, geras pardavėjas turi būti kompetentingas, privalo atsakyti brokeris su geriausiu visus kliento klausimus, žinoti, kaip spręsti iškilusias problemas. Kokia mano sėkmės paslaptis? Aš jos neturiu, visada mielai dalijuosi žiniomis su kolegomis ir to paties tikiuosi iš jų. Man, kaip brokeriui, svarbiausias darbo momentas — šypsenos tiek pardavėjo, tiek pirkėjo brokeris su geriausiu, kai pasirašomas notarinis sandoris.

Tada supranti, kad viską padarei gerai. Labai svarbu žinoti, kokiu tikslu įsigyjamas nekilnojamasis turtas: jei žmonės perka būstą sau ir jame ketina praleisti nemažą gyvenimo dalį, pasirinkimą diktuoja ne tik kaina, bet ir emocijos. Tai labai individualu. Visai kita kalba, jeigu objektas perkamas kaip investicija, pavyzdžiui, nuomai.

Tada svarbiausi veiksniai yra kaina, likvidumas ir atsiperkamumas.

Skundžiasi ne visi: geriausi būsto pardavėjai uždirba 100 tūkst. eurų per metus

Pranešėjas išskyrė keturis pagrindinius tipus, tai: kūrėjai Creatorlinkę bendrauti Blazevykdytojai Dynamo ir trokštantys konkretumo Steel. Dabar dažnai tuo vadovaujuosi savo darbe. Pirmiausia, bandau nustatyti žmogaus tipą, o tada jau lengviau nuspėti jo lūkesčius, pasirinkti tinkamą bendravimo manierą, kad žmogui būtų malonu brokeris su geriausiu manimi bendrauti ir jis jaustųsi maksimaliai atsipalaidavęs.

Geras brokeris turi gerbti savo klientą, mokėti jį išklausyti, būti punktualus ir būtinai pateikti objektyvią informaciją, nors ji galbūt ir nebus maloni.

Jie taip bando nesugadinti santykių su klientu, tačiau patikėkite, klientas visada įvertina nuoširdumą. Reikia suprasti, kad tiek pirkdamas, tiek parduodamas nekilnojamąjį turtą brokeris ir klientas turi dirbti kaip komanda. Tam neretai prireikia kantrybės, bet nuoseklus darbas duoda rezultatų.

Sėkmingiausių metinės pajamos pasiekė penkiaženklius skaičius, tačiau legaliai dirbantys brokeriai prakalbo apie tai, jog šią sritį laikas reguliuoti ir visus tarpininkus priversti mokėti mokesčius. Susiję straipsniai NT brokeriams - nauja brokeris su geriausiu tvarka   6 Šiandien Lietuvoje beveik visi tarpininkai darbuojasi su individualios veiklos pažymomis ir dažnai tik jų sąžinės reikalas, ar deklaruoti visas gautas pajamas.

Brangiausiai parduotas objektas: namas Žvėryne, kaina — tūkst. Eur tuomet dar litais. Trumpiausias sandoris: 1 diena. Trys savybės, būtinos profesionaliam brokeriui: komunikabilumas, rinkos išmanymas, derybiniai įgūdžiai.

Pardavėjo darbas ją pateikti iš geriausios pusės.

Geriausi RE/MAX brokeriai

Manau, kad patirtis, didelis įdirbis ir tikėjimas tuo, ką darau. Žmonės linkę mokėti daugiau už tai, kas turi išliekamąją vertę: strategiškai patogią vietą, gražią bei saugią aplinką, gražų vaizdą pro langus, kokybišką statybą, jaukų būsto įrengimą.

Jeigu būstą perka pora, lemiamą žodį — pirkti ar nepirkti — tars moteris. Mūsų, brokerių, darbas yra rasti bendrą kalbą su kiekvienu klientu. Nėra sugaišto laiko, yra tik patirtis.

Brokeris savo darbe turi laikytis absoliučiai visų etikos principų. Man gaila, kad daug jaunų perspektyvių žmonių palieka Lietuvą, kita vertus, labai normalu norėti daugiau uždirbti ir jaustis finansiškai saugiam.

Daugiau kaip 10 metų teikiame profesionalias nekilnojamojo turto brokerio paslaugas mūsų klientams. Mūsų klientų spektras varijuoja nuo fizinių asmenų iki didžiausių Lietuvos ir tarptautinių įmonių. Mūsų agentūra puikiai gaudosi pardavimo, pirkimo, nuomos, investavimo NT srityse.

Aš myliu savo šalį ir tiesiog džiaugiuosi čia dirbdamas. Jaučiuosi savo vietoje, labai mėgstu darbą nekilnojamojo turto srityje dėl jo dinamiškumo bei nuolatinio bendravimo su žmonėmis.