Nekilnojamojo turto brokeris: ar verta mokėti už paslaugas

Geriausi nesąžiningi brokeriai

Paskutinis atvejis brokerį pribloškė — nesąžiningas pirkėjas apsimetė susidomėjęs prabangiu butu, tačiau iš tiesų siekė susirasti investuotojų savo verslui. Prieš porą mėnesių paskambinęs žmogus sakė, kad nori apžiūrėti juos visus. Kai susitikome ir aprodžiau jam visas galimybes, jis pareiškė, kad labiausiai jam patiko pats brangiausias, tūkst.

Atsargiai - blogas Forex brokeris!

Klientas geriausi nesąžiningi brokeriai apsisprendė butą įsigyti, tačiau sumokėti pinigus žadėjo po poros mėnesių, kai gaus dividendus iš vieno iš savo verslų. Zaliecko toks prašymas nenustebino, nes perkant būstą pinigai dėl bankinių procedūrų ir dokumentų tvarkymo dažniausiai pardavėją pasiekia tik po kurio laiko.

Todėl brokeris klientui pasiūlė standartinį sprendimą — pasirašyti preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį, sumokėti sutarto dydžio avansą ir taip rezervuoti butą.

bt excane brokerio apžvalga parinkčių demonstracinė sąskaita 24

Tačiau pirkėjas nenorėjo mokėti avanso ir rezervuoti buto, prašė tiesiog palaukti keletą mėnesių. Vėliau jis atskleidė savo kortas. Pasirodo, žmogus norėjo gauti prabangų butą galinčių įpirkti žmonių kontaktus, kad geriausi nesąžiningi brokeriai jiems pasiūlyti investuoti į savo verslą ir netgi man siūlė mokestį už tarpininkavimą.

Tačiau mes tokiais dalykais neužsiimame, gerbiame savo klientų laiką bei privatumą.

Admiral Markets Group apima šias įmones:

Be to, kadangi pirkėjas geriausi nesąžiningi brokeriai sukėlė įtarimą, pradėjau ieškoti informacijos apie geriausi nesąžiningi brokeriai internete. Nuogąstavimai pasitvirtino — portalai mirgėjo nuo įvairių sukčiavimo istorijų, į kurias šis žmogus buvo įsivėlęs.

geriausi nesąžiningi brokeriai dvejetainių opcijų peržiūros strategija

Supratau, kad ir siūlomi verslai investuotojams yra tik akių dūmimas. Zalieckas prisimena ir kitą nesąžiningą geriausi nesąžiningi brokeriai. Per du aukštus skoningai įrengtu butu sostinės centre susidomėjęs ir jį apžiūrėjęs žmogus taip pat pareiškė geriausi nesąžiningi brokeriai kuo greičiau sukirsti rankomis su šeimininku.

Č. Savickas: „Partnerystė – vienas svarbiausių verslo stabilumo elementų“

Tačiau susitikus pasirašyti preliminarios sutarties, paaiškėjo, kad lėšų avansui sumokėti klientas neturi. Tiesa, yra galimybė pasirašyti sutartį, kurioje butas rezervuojamas ir be užstato, tad taip ir padarėme.

Previous Next Nekilnojamojo turto brokeris: ar verta mokėti už paslaugas Regis jau seniau minėjau, kad noriu sumažinti investicinio portfelio riziką. Sprendimas pereiti prie mažiau pelningų investicijų psichologiškai buvo sunkus, tačiau logiškas ir protingas. Man pačiam tai buvo nemaža staigmena, nes butas buvo išties geroje vietoje — Vilniaus centro pakraštyje. Mano skelbimu susidomėjo tik nekilnojamojo turto brokeriai, tačiau nė vienas realus klientas. Nekilnojamojo turto brokeriai bandė mane įkalbinti naudotis jų paslaugomis, sakė turį potencialių nuomininkų, pažinčių ambasadose ir pan.

Šeimininkui jis patarė raktų pirkėjui neduoti, kol nebus sumokėta sutarta suma. Vėliau E. Zalieckas išsiaiškino, kad pirkėjas buvo anksčiau teistas už finansines machinacijas ir siekė gauti raktus nuo buto, kad jame tiesiog nemokamai mėnesį pagyventų, kol savininkai išsiaiškins, geriausi nesąžiningi brokeriai iš tiesų jis tokiam NT įsigyti neturi pinigų.

Kai suktas pirkėjas savo tikslo nepasiekė — raktų negavo, jis dingo kaip į vandenį, tad preliminari sutartis buvo nutraukta, o butas toliau siūlomas geriausi nesąžiningi brokeriai potencialiems pirkėjams.

geriausi nesąžiningi brokeriai papildomų pajamų kursai

Savo tikslams pasiekti pasinaudoja vaikais Pasak E. Zaliecko, noras anksčiau laiko iš šeimininkų gauti raktus yra vienas iš dažniausių požymių, kad NT pirkimu susidomėjęs žmogus gali siekti nelegaliai pasipelnyti.

Nekilnojamojo turto sandorių pinklės: sukčiauja visi – ir pardavėjai, ir pirkėjai, ir brokeriai

Todėl visiems NT parduodantiems žmonėms patariama raktų bei nuosavybės teisių pirkėjams neperleisti, kol neįvyks galutinis atsiskaitymas. Tuomet pirkėjas gali ir nebesumokėti likusios sumos.

geriausi nesąžiningi brokeriai dėl kriptovaliutos

Sukčiauti būna linkę ir NT pardavėjai. Jie potencialiam pirkėjui gali pateikti pasirašyti tokią preliminarią sutartį, kurioje nebus įsipareigojimo parduoti buto arba grės baudos už kokius nors pažeidimus. Neatidžiai sutartį paskaitęs pirkėjas tokiu atveju gali likti ant ledo — sumokėtas avansas negarantuos jam, kad tikrai gaus raktus nuo norimo būsto.

Mažesnes sumas iš lengvatikių dažniausiai vilioja nuomojamų butų savininkais apsimetę žmonės.

Nesąžiningi būsto nuomos tarpininkai tyčiojasi iš visų

Geriausi nesąžiningi brokeriai paskelbia, kad skubiai ir be tarpininkų ieško nuomininkų, nori mažesnės nei rinka kainos ir susidomėjusių žmonių prašo iškart sumokėti avansą. Po to jie nebeatsiliepia telefonu, nebeatrašo į laiškus, kol paaiškėja, kad tikrieji būsto savininkai apie naujus nuomininkus nieko nežino. Sukčiauja ir brokeriai Reikia saugotis ir nesąžiningų NT brokerių, kurie apsimeta suradę būsto pardavėjui pirkėją, tačiau mainais už kontaktus kviečia pasirašyti tarpininkavimo sutartį ir sumokėti kelių šimtų eurų administracinį mokestį.

Gavę pinigus tokie geriausi nesąžiningi brokeriai dingsta.

NT agentas atlieka labai svarbius darbus:

Todėl E. Zalieckas rekomenduoja visuomet patikrinti, ar savo paslaugas siūlantis brokeris turi Lietuvos nekilnojamo turto agentūrų asociacijos išduodamą pažymėjimą, kuris prilyginamas brokerio darbo licencijai. Kad išvengtų nesusipratimų, E. Zalieckas tiek NT pardavėjams, tiek pirkėjams pataria visuomet atidžiai perskaityti, kokias sutartis jie pasirašo, pasitikrinti, ar būstas nėra areštuotas, be skolų, taip pat internete paieškoti informacijos ir apie konkrečius geriausi nesąžiningi brokeriai — gali paaiškėti, kad apie juos jau sklando neigiami atsiliepimai.