Brokeris yra ekonomistas

Viktorija Brokeris yra ekonomistas Vis dažniau nekilnojamojo turto NT brokeriai ieško galimybių apeiti skelbimų portalus ir objektą parduoti savais kanalais.

Tą lemia ne tik didžiulis skelbimo apmokestinimas. Įsivyrauja nuomonė, kad skelbimų portaluose atsidūrę butai įgauna nekokybiško objekto įvaizdį. Brokeriai tvirtina, kad būtent bendradarbiaudami vieni su kitais gali daug greičiau parduoti butą. Tai brokeris yra ekonomistas ir išvengti skelbimų portalų, kurių nėra tiek daug.

Nekilnojamojo turto brokeris Gediminas Šakys - [PARDUOTA] butas Karoliniškėse

Dėl šios priežasties ir nustatoma kainodara tenkina tikrai ne visus. Svarstant alternatyvas, kalbame net apie naują, specialiai brokerių portalą, kurį galėtų administruoti Nekilnojamojo turto agentūrų asociacija. Brokeris: skelbimų portalai turėtų mokėti brokeriams už turinį Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos direktorius Rimas Kirdulis pripažįsta, kad pastaruosius kelis metus stebi spartų skelbimų brangimą kai kuriuose nekilnojamojo turto skelbimų portaluose, o tai neramina NT brokerius, kurie priversti apmokėti didesnes objekto reklamavimo išlaidas.

Nekilnojamojo turto rinka: kas šiame versle neskaidru? | dvylikakedziu.lt

Tam įtakos turi ir įvykusi koncentracija. Pasak jo, rinkoje alternatyvų daug nėra, tad ir konkurenciją sudaryti jau egzistuojantiems portalams yra sunku. O kainodara — pasekmė koncentracijos. Jo turimais duomenimis, 72 proc.

Turite klausimų? Bendraukime

Tad apmokestinimas paaštrina situaciją. Portalai realiai susirenka labai dideles sumas pinigų. Toks jų marketingas, kad tik rasi didžiausią bazę, tik per ten pardavinėk, nes tik ten didžiausios galimybės. Tai kaip ir reklaminis triukas. Skelbimai brokeriams yra pardavinėjami paketais. Viename pakete — 25 skelbimai, o paketo kaina žmogui — 90 eurų.

Nuorodos kopijavimas

Šiuo metu yra brokerių, kurie perka tuos paketus. Daugeliui vieno jo dar ir neužtenka.

Jie samdo fotografus, deda gražius aprašus ir t. Brokeriai sukuria produktą ir tą produktą atiduoda portalui, dar ir sumoka už tai. Paradoksinis brokeris yra ekonomistas.

Realiai brokeriai ir sukuria vertę tiems portalams.

Draudimo brokeriai atviri visiems

Užsienio praktika, pavyzdžiui JAV, kita situacija. Kirdulio teigimu, natūralu, kad tai vieni, tai kiti brokeriai pasvarsto apie galimybes aktyvinti mažiau populiarius skelbimų portalus.

Visgi brokeriams imtis patiems kurti savą portalą, gali būti nelengva.

Agresyvesniam konkuravimui NT skelbimų portalų rinkoje reikia planuoti keliolikos mėnesių planą su nemažomis reklamos, programavimo ir vadybos išlaidomis — tai sunkiai pavyktų pradedančiajam verslui. Kita vertus ir žinome, ir tikimės papildomų ir aktyvesnių judesių iš rinkoje esančių dalyvių — kai kurie senesni, kai kurie naujesni. Skelbimų portaluose atsidūręs objektas siunčia desperacijos signalą Brokeriai parduodami objektą brokeris yra ekonomistas stengiasi pirkėją rasti savais kanalais: tiksliniais elektroniniais laiškais, bendradarbiaudami tarpusavyje.

Pasak M.

Prenumeruokite naujienlaiškį

Mikočiūno, atsiranda tendencija, kad skelbimų portalais stengiamasi kuo mažiau naudotis. Ne tik dėl apmokestinimo, bet ir pelningumas iš pamm sąskaitų to, kad tai parodo, jo kitais būdais objektas neparduodamas.

1. Eterio algoritmas
2. Skundžiasi ne visi: geriausi būsto pardavėjai uždirba tūkst. eurų per metus - DELFI Būstas
3. Kriptovaliutos bitcoino eurų
4. Draudimo brokeriai atviri visiems - Karjera - Karjeros Centras - Karjeros Galimybės
5. Uždirbti vieną bitcoiną per mėnesį
6. Maksimalios rizikos galimybės

Kol kas toks nusistatymas itin ryškus parduodant komercinius objektus, tačiau matoma, kad tendencija plinta ir į butų pardavimo rinką. Atsiranda ir mados reikalas. Komercinis objektas patekęs į skelbimus įgauna nelabai kokybišką atspalvį.

Ar ateityje NT brokerių nebeliks visai? - DELFI Būstas

Reiškia juo niekas brokeris yra ekonomistas, kitais būdais neįmanoma parduoti ir išnuomoti, dėl to dedamas į skelbimus. Anot jo, gali būti, kad skelbimų portalai liks labiau gyvenamųjų butų nuomai naudojami.

Geresnio turto portale jau dabar nerasit. Jei komercinis NT yra portale, reiškia tai desperacija, jis nėra patrauklus. Ir tai pereina ir į kitas sritis — butus.

NT sektorius išgyvena sąstingį: brokeriai siūlo virtualias būsto apžiūras

Tuo tarpu lankomiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas. Pavyzdžiui, portale Aruodas. Ji įsitikinusi, kad ir pats portalas prie skelbimo suteikia papildomą, pridėtinę vertę. Verta skaityti!